Rozpoczął się nabór wniosków o najem mieszkań w nowych blokach, które powstaną przy ul. Józefa Chełmońskiego 7 i 7A w Zduńskiej Woli. W ramach inwestycji zaplanowano 60 lokali mieszkalnych. Nabór potrwa do 30 czerwca 2025 r.
Budynki powstaną na osiedlu Południe w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej SIM KZN Łódzkie Centrum, której Zduńska Wola jest udziałowcem. Inwestycja, szacowana na ok. 21 mln zł, realizowana będzie na działce o powierzchni 4,2 tys. m². Średnia powierzchnia lokalu wyniesie około 50 m², a wśród 60 mieszkań znajdzie się osiem kawalerek (ok. 30 m²), 28 mieszkań dwupokojowych i 24 trzypokojowe (ok. 60 m²). Cztery z lokali zostaną dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.
Nowe mieszkania będą wykończone „pod klucz”, wyposażone w podstawowe elementy kuchni i łazienki. Ponadto budynki będą miały cztery kondygnacje, windy, pomieszczenia na wózki i rowery, a także plac zabaw i miejsca parkingowe.
Dla kogo są mieszkania SIM?
Mieszkania powstaną w ramach społecznego budownictwa czynszowego – z myślą o osobach, które nie mają własnego mieszkania, osiągają zbyt niski dochód na kredyt hipoteczny, ale za wysoki, by otrzymać mieszkanie komunalne. Najem przewidziano na okres 15 lat, z możliwością wykupu lokalu po tym czasie lub przedłużenia umowy.
Wnioskodawcy muszą spełniać określone warunki, m.in. nie posiadać innego mieszkania lub domu w Zduńskiej Woli oraz mieścić się w kryteriach dochodowych. W 2024 roku miesięczne limity dochodów wynosiły:
- jednoosobowe gospodarstwo: do 7 028,57 zł,
- dwuosobowe: do 4 920 zł/os.,
- trzyosobowe: do 4 529,52 zł/os.,
- czteroosobowe: do 3 982,85 zł/os.
Koszty i warunki najmu
Koszt 1 m² lokalu, zgodnie z kosztorysem, to 7 697,53 zł. Wkład własny najemców (partycypacja) wynosi od 10 do 15% kosztów budowy lokalu. Przykładowo w przypadku mieszkania 50 m² to od 38 488 zł do 57 731 zł. Kwotę tę można wpłacić w czterech ratach, a w przypadku rezygnacji środki zostaną w całości zwrócone.
Dodatkowo wymagana jest kaucja w wysokości 150% przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej ogłaszanego przez GUS na dzień wpłaty.
Gdzie i jak złożyć wniosek?
Dokumenty należy dostarczyć do Biura Gospodarki Lokalowej Urzędu Miasta Zduńska Wola (ul. Stefana Złotnickiego 13, pok. 415, I piętro), w godzinach pracy urzędu. Wzory dokumentów oraz szczegóły dostępne są na stronie BIP Zduńskiej Woli:
https://bip.zdunskawola.pl/artykul/410/12472/ogloszenie
Rozkłady mieszkań i wizualizacje inwestycji znajdują się na stronie SIM KZN Łódzkie Centrum:
https://www.simkznlodzkiecentrum.com.pl/our-work/
Termin składnia wniosków upływa w dniu 30 czerwca 2025.
Nowa jakość społecznego budownictwa
Zduńska Wola przystąpiła do spółki SIM KZN Łódzkie Centrum w kwietniu 2022 r. wraz z dziewięcioma innymi samorządami i Skarbem Państwa. To część ogólnopolskiego programu społecznego budownictwa czynszowego, rozwijanego we współpracy z Krajowym Zasobem Nieruchomości (KZN). W planach budowa kolejnego bloku – tym razem na osiedlu Karsznice – przy ul. Stefana Okrzei. Inwestycja jest na etapie projektowania.
Spółka SIM KZN Łódzkie Centrum zawiązali wspólnicy. A należą do niej: Biała Rawska, Działoszyn, Inowłódz, Koluszki, Nowe Miasto nad Pilicą, Pajęczno, Tomaszów Mazowiecki, Ujazd, Zduńska Wola oraz Skarb Państwa reprezentowany przez Krajowy Zasób Nieruchomości.
Więcej o SIM i programie rządowym można przeczytać na stronie KZN:
https://kzn.gov.pl/sim/
Źródło: UM Zduńska Wola
Dodaj komentarz