Jeszcze do 30 czerwca 2025 roku można złożyć wniosek na wynajem mieszkań w dwóch nowoczesnych blokach mieszkalnych, które powstaną przy ul. Józefa Chełmońskiego 7 i 7A w Zduńskiej Woli. Inwestycja realizowana będzie przez spółkę SIM KZN Łódzkie Centrum, której miasto jest wspólnikiem, a dokumenty przyjmuje Biuro Gospodarki Lokalowej Urzędu Miasta Zduńska Wola.
Nowe budynki zostaną wzniesione w ramach społecznego budownictwa czynszowego. W ich ramach powstanie łącznie 60 mieszkań, z czego cztery będą w pełni przystosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Średnia powierzchnia użytkowa lokalu wyniesie około 50 mkw., a najmniejsze – tzw. kawalerki – będą mieć ok. 30 mkw. W budynkach zaprojektowano także mieszkania dwupokojowe (28 lokali) oraz trzypokojowe (24 lokale o powierzchni ok. 60 mkw.).
Wizualizacja osiedla przewiduje nowoczesne, czterokondygnacyjne bloki z balkonami, windami, zielonym otoczeniem, miejscami parkingowymi i placem zabaw. Przewidziano też pomieszczenia do przechowywania rowerów i wózków.
Mieszkania zostaną oddane najemcom w standardzie „pod klucz” – z panelami podłogowymi w pokojach, płytkami w kuchni i łazience, pomalowanymi ścianami, drzwiami wewnętrznymi, parapetami i gniazdami elektrycznymi. Łazienki będą wyposażone w umywalkę, wannę lub kabinę prysznicową oraz miskę ustępową, a w aneksach kuchennych znajdzie się zlewozmywak i kuchenka gazowa (lub równoważna elektryczna).
Szacunkowy koszt budowy 1 mkw. wynosi 7.697,53 zł, co oznacza, że wartość mieszkania o powierzchni 50 mkw. to około 384.876 zł. Przyszli najemcy będą partycypować w kosztach budowy – od 10 do 15 proc. wartości mieszkania. Dla lokalu 50-metrowego oznacza to udział w wysokości od ok. 38.488 zł do 57.731 zł. Partycypację będzie można wpłacić w czterech ratach. W przypadku rezygnacji z udziału na etapie oczekiwania, wpłacone środki zostaną zwrócone w całości.
Dodatkowo wymagane będzie wniesienie kaucji w wysokości 150 proc. przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej (według stawki ogłoszonej przez Prezesa GUS w dniu zapłaty kaucji).
Mieszkania będą wynajmowane na 15 lat, z możliwością przedłużenia umowy lub wykupu lokalu po upływie tego okresu.
Oferta skierowana jest do osób i rodzin, które nie mają własnego mieszkania, osiągają zbyt niskie dochody, by uzyskać kredyt hipoteczny, a jednocześnie zbyt wysokie, by starać się o lokal komunalny. W dniu objęcia lokalu żadna osoba z gospodarstwa domowego nie może posiadać prawa własności ani innego tytułu prawnego do mieszkania lub domu w tej samej miejscowości.
Obowiązują też limity dochodowe. W 2024 roku średni miesięczny dochód nie może przekroczyć:
- 7.028,57 zł dla gospodarstwa jednoosobowego,
- 4.920 zł na osobę w gospodarstwie dwuosobowym,
- 4.529,52 zł na osobę w gospodarstwie trzyosobowym,
- 3.982,85 zł na osobę w gospodarstwie czteroosobowym.
Budowa bloków przy ul. Chełmońskiego to inwestycja warta ok. 21 mln zł. Szczegółowe informacje o rozkładzie mieszkań znajdzie zainteresowany Czytelnik w TYM MIEJSCU.
Formularze oraz wzory dokumentów, które należy złożyć, znajdują się TUTAJ.
Wnioski należy złożyć do 30 czerwca 2025 roku w Biurze Gospodarki Lokalowej Urzędu Miasta Zduńska Wola (ul. Stefana Złotnickiego 13, budynek nr 4, I piętro, pok. 415) w godzinach pracy urzędu.
Wizualizacje pokazaliśmy a warunki najmu opisywaliśmy bardziej szczegółowo TUTAJ.
Źródło: UM Zduńska Wola
Dodaj komentarz